PROMESO DE SERVICIO AL COMPRADOR

 

 

Como oficina independiente operada a través de CENTURY 21®, estamos dedicados a proveerle a usted un

servicio de profesionalismo, cortesía y responsabilidad al ayudarle a encontrar una propiedad. Para cumplir

con este compromiso, acordamos proveerle los siguientes servicios:

1. Consultar con usted para determinar cuales son sus necesidades en bienes raíces. Esto incluye

proveerle información de las ventajas y desventajas y de las alternativas disponibles para usted de

manera que pueda hacer una mejor decisión.

2. Mantener su confidencialidad y representar sus mejores intereses durante el proceso de compra.

3. Ayudarle a definir su capacidad financiera para su compra, explicándole los métodos y alternativas

disponibles para la compra, financiamiento y asistirle en la selección de la mejor oferta de

financiamiento disponible.

4. Proveer un plan de acción para encontrarle la propiedad ideal al mejor precio y condiciones, en un

término de tiempo aceptable.

5. Utilizar todos los métodos disponibles para localizar la propiedad que más se ajusta a sus deseos y

necesidades. Estas pueden incluir propiedades enlistadas con nuestras oficinas u otras compañías,

como también aquellas propiedades que están vendiéndose por sus propios dueños.

6. Mostrarle propiedades que reúnan sus especificaciones, de acuerdo a las reglas de Fair Housing

Regulations código de ética en la práctica de bienes raíces.

7. Declarar toda la información necesaria e importante acerca de la propiedad y cualquiera otra

información que pueda afectar su capacidad para obtener el precio y condiciones adecuadas.

8. Asistirle en le evaluación del valor de las propiedades que son de su interés y sugerirle estrategias de

negociación para ayudarle a obtener el mejor precio y las mejores condiciones para la compra.

9. Como su asesor, aconsejarle y asistirle a completar su contrato de compraventa y presentar su oferta de

la manera más favorable para usted.

10. Referirle a otros profesionales (abogados, contables, inspectores, banqueros, hipotecarios, etc.) para

información y asistencia, que le sea necesaria.

11. Una vez aceptada la oferta, mantenerle al día de todos los pre-acuerdos y actividades durante todo el

proceso de cierre del préstamo según permitido por las leyes y prácticas locales.

12. Consultarle y comunicarle periódicamente durante todo el proceso de compra.

13. ________________________________________________________________________________________

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Se le agradece el que nos haya permitido ayudarle a encontrar la mejor propiedad para sus necesidades. Si

en algún momento tiene alguna pregunta, preocupación, comentario o sugerencia, favor de comunicarse

con:

____________________________________________ teléfono ______________________________________

CENTURY 21 ______________________________ Una copia de éste certificado de promesa de servicio

Por (Asociado) _____________________________ al comprador ha sido recibida

Por (Broker) ________________________________ Por Comprador(es)________________________________

Fecha _____________________________________ ________________________________________________

Dirección actual _________________________________

Teléfono actual __________________________________

* Para uso en conjunto con el contrato de representación exclusiva al comprador solamente.

Each Office Is Independently Owned And Operated.

2005 Century 21 Real Estate Corp. All ® and TM marks are owned by Century 21 Real Estate Corp.

Esta promesa de servicio al comprador aplica a contratos exclusivos de representación al comprador de no menos de _______ diás. Si

algunas de las condiciones o términos aquí expuestos son prohibidos por las leyes locales, serán anulados de éste juramento y sin

ningún efecto. En el evento de que algunas de estas condiciones no sean cumplidas, el comprador (como solo solemne y exclusivo

remedio) puede cancelar el acuerdo de representación exclusiva con la condición de que se dará a nuestra oficina de

CENTURY 21 una notificación por escrito con diez dias de anticipación y la oportunidad de rectificar el problema durante este

periódo.

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Merrill Corporation Item # 10-1589

PROMESA DE SERVICIO AL COMPRADOR®

©2005 LLC de Bienes Raíces de CENTURY 21® es una marca registrada con licencia de la LLC de Bienes Raíces de CENTURY 21.

Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Equal Housing Opportunity.

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