¡Encuentre la casa de sus sueños!                      

 

¿Qué es el crédito impositivo para personas que

compran una casa por primera vez?

Un crédito impositivo es una reducción dólar por dólar en lo

que el contribuyente adeuda en impuestos a los ingresos. Para

tener derecho al crédito impositivo, la compra de la casa debe

efectuarse el 1 de enero de 2009 o después (la fecha de compra

es la fecha de cierre de la operación) y antes del 1 de diciembre

de 2009. El contribuyente debe cumplir con los requisitos de

ingresos anuales.

¿Cuánto es el nuevo crédito impositivo para

compradores de una casa?

El crédito impositivo es igual al 10% del precio de compra de la

vivienda calificada, pero tiene un monto máximo de $8,000.

¿Quién tiene derecho a recibir el crédito impositivo?

Una “persona que compra casa por primera vez” se define

como un comprador que no ha sido propietario de una vivienda

principal en el período de tres años previos a la compra. Las

personas que compren casa por primera vez, de cualquier tipo

que sea -nueva o de reventa- pueden tener derecho a recibir el

crédito impositivo.

Se deben considerar ciertos límites de ingresos. Para los

contribuyentes solteros, el límite es de $75,000 y para los

contribuyentes casados que declaren impuestos conjuntamente,

el límite es de $150,000. La cantidad del crédito impositivo

se reduce para los compradores que tienen un ingreso bruto

ajustado modificado (MAGI según sus siglas en inglés) de más

de $75,000 para los contribuyentes solteros y $150,000 para los

contribuyentes casados que declaren impuestos conjuntamente.

¿Es necesario devolver el crédito impositivo?

No. Las personas que compren una vivienda no tendrán que

devolver el crédito, siempre y cuando la compra se haga entre el 1

de enero de 2009 y el 1 de diciembre de 2009.

Este crédito impositivo está diseñado para ayudar a que las

personas puedan comprar su primera vivienda. Los profesionales

de ventas de CENTURY 21® pueden ayudarle a comprender cómo

aprovechar este incentivo transitorio. Para explorar los detalles,

consulte a un profesional especializado en impuestos, un especialista

en hipotecas o pregúntele a un agente de CENTURY 21 sobre su

situación particular.

¿Existen otras concesiones disponibles??

Sí. Para algunas hipotecas aseguradas por la FHA, el crédito

impositivo puede usarse como pago inicial o para solventar los

gastos de cierre de la operación. Para obtener más información

sobre este incentivo, así como otros que puedan estar disponibles

en su estado, hable con un Agente de CENTURY 21.

Visite century21.com » Asesoramiento para comprar, o llame al

C21.GOLD para encontrar el Profesional de Ventas de CENTURY 21

más cercano.

Es el momento adecuado para tener la casa de sus sueños. Y ahora con la reciente firma de una ley importante de estímulo de la

vivienda, es un momento aún mejor para comprar. El 17 de febrero de 2009 se aprobó la Ley de Recuperación y Reinversión Americana

2009, que incluye un nuevo crédito impositivo transitorio como incentivo para las personas que compran una casa por primera vez.

Con esta ley, las personas que compran una casa por primera vez pueden tener derecho a un crédito impositivo de hasta $8,000 por la

compra de una vivienda principal.

Información sobre el crédito impositivo para Personas

que compran una casa por primera vez*

century21.com

*Consult a tax professional for details

*Fuente. H.R. (1) Ley de Recuperación y Reinversión Americana 2009. Recuerde consultar a un profesional especializado en impuestos

para más información. El crédito vence el 1 de diciembre de 2009.

© 2009 Century 21 Real Estate LLC. CENTURY 21® es una marca registrada licenciada a Century 21 Real Estate LLC. Una empresa

que ofrece igualdad de oportunidades. Igualdad de oportunidades de vivienda. Cada oficina es de propiedad independiente y

funciona independientemente.

Falta poco para el 1 de diciembre de 2009...

no deje pasar esta oportunidad

Antes de decidirse a usar el crédito

impositivo para personas que

compran una casa por primera

vez, consulte a un profesional

especializado en impuestos.